الرسوم العقارية

أحد الأسباب التي تجلب المشترين والمستثمرين الأجانب في تركيا هي إنخفاض النفقات أو الرسوم العقارية عند شراء عقار يجب على المشتري أن يتعرف قبل البدء في عملية الشراء على المصاريف الإضافية المترتبة من الإجراءات القانونية، بالإضافة إلى رسوم الضرائب والخدمة، في ما يلي النفقات المتوقعة لدفعها خلال عملية الشراء.

رسوم تقرير التقييم العقاري: 
هو تقرير التقييم يظهر قيمة العقار ولابد من استخراجه قبل نقل سند الملكية (الطابو) للعقارات في تركيا للأجانب. يدفع المشترون هذه الرسوم مباشرة إلى إدارة التقييم العقاري في السجل العقاري. 

مصاريف نقل سند الملكية (الطابو):
 رسوم نقل سند الملكية (الطابو) حيث تقوم المديرية العامة لسجل الأراضي والمسح العقاري بالإجراءات لإتمام عملية الشراء ونقل الملكية وهي 4% تدفع مناصفة بين البائع و المشتري حسب الاتفاق وفي بعض الامكان معفية منها تماماً كمناطق إعادة الإعمار.

ضريبة القيمة المضافة (KDV):
 وهي تدفع لمرة واحدة حسين يكون الشاري هو مالك العقارالاول و تكون 1% للسكني و 18 % للتجاري و المساحات التي تتجاوز 150 متر مربع صافي و أيضا كما ذكرنا سابقا  بعض العقارات معفية من هذه الضريبة كمناطق إعادة الإعمار.

ضريبة العقارالسنوية:
يضاف إلي الرسوم العقارية في تركيا ضريبة العقار السنوية تدفع الى دائرة البلدية حيث يتم دفع ضريبة الملكية السكنية كل عام وهي 0.2% في البلديات المدنية و0.1% في المناطق غير الحضرية، ومعدل الضريبة على العقارات التجارية 0.4% في المناطق الحضرية و 0.2% في المناطق غير الحضرية.

رسوم تجهيز العقار:
فهو من الرسوم العقارية في تركيا التي تعتبر من النفقات الرئيسية التي يتم دفعها عند استلام العقار للمرة الأولي، وهي رسوم فتح الماء والكهرباء والغاز وكذلك فتورة الإشتراك في خدمة الإنترنت.

العائدات الشهرية:
يضاف أيضاً علي الرسوم العقارية في تركيا، العائدات الشهرية وهو مصطلح تركي يمثل رسوم شهرية يدفعها كل أصحاب الشقق أو العقارات للإدارة المسئولة عن المجمع أو العمارة.

رسوم الوكيل العقاري:
الرسوم العقارية في تركيا تضم أيضاً رسوم الوكيل العقاري حيث أنه بموجب القانون عند شراء عقار مستعمل معاد البيع، يتلقى الوكلاء العقاريين المسجلون والمرخصون عمولة 2% .